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首页  »  首都律师  »  真案判决|婚前一方交纳首付婚后共同还贷的房屋分割问题
作者:高舒通 高连宇

摘要: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产归产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿.


北京市朝阳区人民法院

民事调解书

 2016)京0105民初39100

 

原告:AAA,女,1977113日出生,汉族,北京JFRT节能技术股份有限公司行政经理,现住朝阳区育慧西里Q号楼Q门XXX号。

委托诉讼代理人:FPB,北京市LS律师事务所律师。

被告:BBB,男,19671014日出生,汉族,ZAHC(北京)科技有限公司经理,现住朝阳区育慧西里Q号楼Q门XXX号。

委托诉讼代理人:高舒通,天津瀚洋律师事务所北京分所律师。

委托诉讼代理人:高连宇,北京高连宇律师事务所律师。

原告向本院提出诉讼请求:1、要求解除原被告的婚姻关系;2、判令婚生子CCC由原告抚养,被告每月支付抚养费2000元;3、请求分割北京市朝阳区育慧西里Q号楼Q门XXX号房屋(以下简称涉案房屋);4、请求分割其他财产。经询,双方均同意调解解决。

本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:

、原告AAA与被告BBB自愿离婚。

、双方婚生子CCC由被告BBB自行抚养。原告AAA于每月第一周、第三周周六上午早八点接走探视至周日早八点送回,每年暑假接走探视十五天,寒假接走探视十天。

、现位于北京市朝阳区育慧西里Q号楼Q门XXX号房屋归被告BBB所有,被告BBB向原告AAA支付折价款二百万元。该款项分三笔支付,于二〇一七年三月十五日之前支付八十万元,于二〇一七年六月十五日之前支付一百万元,于二〇一七年九月十五日之前支付剩余二十万元。

、在被告BBB支付完上述折价款前,原告AAA可以继续居住使用涉案房屋,在被告支付完上述折价款后一周内原告从北京市朝阳区育慧西里Q号楼Q门XXX号房屋搬离。

、如果被告BBB未按期支付上述折价款,被告应于二〇一七年九月十六日之前向原告支付违约金二十万元。

、双方均同意投保人AAA在中国平安人寿保险股份有限公司投保的的保险单(保险合同号码:P01070000407675X)的投保人变更为BBB;投保人AAA在中国平安人寿保险股份有限公司投保的保险单(保险合同号码:P010700004549981X)中的投保人AAA的权利于本调解书生效之日起归CCC所有,CCC十八周岁后由其自行支配。

、原告AAA不再主张北京市昌平区沙河镇扶京门路甲Y号院Y排Y号眷属宿舍的相关权利。

、现在登记在被告BBB名下的车牌号为京Y8670X的东风标致汽车归被告BBB所有。

、双方各自名下的银行存款、保险单、债权债务归各自所有。

、原被告因本案再无任何法律纠纷。

案件受理费1200元由原告负担(已交纳),鉴定费10 777元由原告负担5000元(已交纳),由被告负担5777元(原告已交纳,被告于2017315日之前直接交给原告)。

上述调解协议,不违反有关法律规定,本院予以确认。

原被告均同意调解协议在签字后即生效,并请求法院制作调解书,本调解书于作出之日起即发生法律效力。

 

                                           代理审判员     

                                           二〇一七年二月十五日

       李思桐

 

注:本案为高舒通律师和高连宇律师承办的真实案例,为保护当事人的隐私,文中隐去当事人的真实姓名和真实地址

 

高舒通律师联系电话:13651382737

高连宇律师联系电话:15010559212

 

 

 

 

 

 


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